880 000 €
222 m² / 503 m²
7 pièces
Votre agence STEPHANE PLAZA PEZENAS vous propose à la vente cette magnifique villa très lumineuse de 220 m2 sur une passerelle de 500 m² à Pomerols à 10 min des plages, cette magnifique villa avec des prestations haut de gamme, construite en 2018/1019, au RDC vous découvrirez un espace de vie de 80m² donnant sur une terrasse avec sa piscine et son jacuzzi. 2 chambres, un dressing, une sdb et une sde, une buanderie et 2 wc. Au R+1, un second espace de vie donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, 1 sde, pouvant servir de location saisonnière. Excellente qualité de construction et matériaux Les M.ext en ALU, VRE et centralisés climatisation gainable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa pomerols 222 m2
880 000 €