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Capbreton au calme - maison 4 chambres avec garage et piscine
— Capbreton 40130 —
1 195 000 €
163 m² / 790 m²
6 pièces
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Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et en toute tranquillité, cette magnifique villa de 163 m² habitables vous invite à un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie généreux et lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale de plain-pied, assurant confort et intimité pour toute la famille. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles, viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Le jardin, soigneusement paysagé et agrémenté d'une piscine chauffée, constitue un véritable paradis pour profiter des journées ensoleillées. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort, élégance et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Chauffage au sol, portail et volets électriques, maison sous alarme, store banne, arrosage automatique. Photos sur demande. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Capbreton au calme - maison 4 chambres avec garage et piscine
1 195 000 €