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Maison 5p avec jardin - secteur prisé
— Troyes 10000 —
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AEB PROPERTIES vous propose à la vente cette Maison à rénover située sur un secteur très recherché pour son calme et sa proximité, à pied, avec le centre-ville, la gare, et toutes les commodités. Elle offre actuellement 118m² habitables.
Le rez-de-chaussée, traversant et lumineux, offre une entrée, un salon-séjour avec rangements et cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée avec vue sur le jardin, wc séparés.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec salle de bains (baignoire et wc), et deux autres chambres en enfilade dont une avec placards.
Au dernier étage, une chambre avec placards et salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier non isolé aménageable.
Le sous-sol, sous une grande partie de la maison, est sain, et offre espace de stockage et chaufferie.
Cour fleurie et arborée à l’avant de la maison permettant intimité et rangement pour vélos, et un beau Jardin à l’arrière très convoité et sans vis-à-vis !
Maison avec potentiel, réagencement possible. Travaux à prévoir. Chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Au dernier étage, une chambre avec placards et salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier non isolé aménageable.
Le sous-sol, sous une grande partie de la maison, est sain, et offre espace de stockage et chaufferie.
Cour fleurie et arborée à l’avant de la maison permettant intimité et rangement pour vélos, et un beau Jardin à l’arrière très convoité et sans vis-à-vis !
Maison avec potentiel, réagencement possible. Travaux à prévoir. Chaudière gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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