Appartement 74m² à lyon-6e

Rare Villeurbanne limite Lyon 6. À quelques pas du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing, en étage élevé avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement d'angle de 74 m² carrez. Il se comppose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec parquet donnant sur un balcon de 6 m² environ. La cuisine est fermée et équipée avec coin repas. Une buanderie avec de nombreux rangements jouxte la cuisine. Le coin nuit est bien séparé et comprend : un dégagement, deux belles chambres avec parquet et placards dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne, un wc séparé. Ce bien vous charmera par la qualité de ses prestations et par son emplacement proche de toutes les commodités. Local à vélos sur la résidence. Un garage simple en sous-sol de 20 m² environ est proposé en plus du prix de vente pour 20.000 euros. Quote part de charges annuelles 1784 (eau froide, charges de copropriété, fond travaux, gardien inclus). 71 Lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe energie C, classe Climat C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1030 et 1450 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 71.
Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29886596)