Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 159m² à montpellier
— Montpellier 34090 —
695 000 €
159 m² / 475 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON RÉNOVÉE - DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN PISCINABLE - GARAGE POUR PROFESSION LIBÉRALE - QUARTIER CALME - PROCHE FACULTÉS - 5 CHAMBRES - LUMINEUX - MONTPELLIER
Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, ce bien sadapte aussi bien à un projet familial quà un investissement locatif. Sa configuration unique, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une réelle opportunité sur le marché immobilier.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, soigneusement rénovée, complète cet espace qui allie confort et praticité. Vous trouverez également un grand garage offrant diverses possibilités dutilisation : idéal pour une profession libérale ou pour y aménager un atelier, un bureau, ou encore un espace de stockage.
À létage, le second appartement se déploie sur quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau apportent le confort nécessaire à cet espace de vie. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants, et permettant diverses configurations de cohabitation ou de location.
Les plus du bien :
- Deux appartements distincts avec entrée privée pour chaque logement, idéal pour une location ou une cohabitation intergénérationnelle.
- Un garage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage.
- Grand jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.
- Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou studio dinvités.
- Plusieurs places de stationnement privatives, un atout précieux dans ce quartier très prisé.
- Rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une durabilité assurée.
Situation géographique :
Idéalement située au Plan des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie dun environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. À deux pas des facultés, des hôpitaux, des écoles et de commerces de proximité, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès à lensemble des services de Montpellier.
Côté transports, larrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et ses alentours. En voiture, les principales routes sont rapidement accessibles, et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Peyrou, un des lieux emblématiques de Montpellier, également à proximité pour des balades en famille ou des moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas dindisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7124
Consultez nos annonces sur [jeromegaume.agentkw.fr](https://jeromegaume.agentkw.fr/)
maison montpellier - deux appartements indépendants - maison avec garage - maison pour profession libérale - maison avec jardin piscinable - mais
Découvrez cette maison de caractère, entièrement rénovée et située dans le quartier très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier. Avec ses deux appartements indépendants, ce bien sadapte aussi bien à un projet familial quà un investissement locatif. Sa configuration unique, ses espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement en font une réelle opportunité sur le marché immobilier.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, un premier appartement de trois pièces comprenant deux chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, soigneusement rénovée, complète cet espace qui allie confort et praticité. Vous trouverez également un grand garage offrant diverses possibilités dutilisation : idéal pour une profession libérale ou pour y aménager un atelier, un bureau, ou encore un espace de stockage.
À létage, le second appartement se déploie sur quatre pièces : trois grandes chambres, un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, contemporaine et équipée. Une salle de bains et une deuxième salle d'eau apportent le confort nécessaire à cet espace de vie. Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, assurant une autonomie totale pour les occupants, et permettant diverses configurations de cohabitation ou de location.
Les plus du bien :
- Deux appartements distincts avec entrée privée pour chaque logement, idéal pour une location ou une cohabitation intergénérationnelle.
- Un garage au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage.
- Grand jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente unique.
- Dépendance de 24 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou studio dinvités.
- Plusieurs places de stationnement privatives, un atout précieux dans ce quartier très prisé.
- Rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité pour un confort optimal et une durabilité assurée.
Situation géographique :
Idéalement située au Plan des 4 Seigneurs, cette maison bénéficie dun environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. À deux pas des facultés, des hôpitaux, des écoles et de commerces de proximité, vous profiterez de la vie de quartier tout en ayant accès à lensemble des services de Montpellier.
Côté transports, larrêt de bus (ligne 22) se trouve à une minute à pied, et le tramway est accessible en 10 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville et ses alentours. En voiture, les principales routes sont rapidement accessibles, et les pistes cyclables vous permettent de rejoindre le centre-ville en toute sécurité en seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Peyrou, un des lieux emblématiques de Montpellier, également à proximité pour des balades en famille ou des moments de détente.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail à [Coordonnées masquées]. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas dindisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71 (RSAC : 890 516 123 EI).
Référence annonce : 7124
Consultez nos annonces sur [jeromegaume.agentkw.fr](https://jeromegaume.agentkw.fr/)
maison montpellier - deux appartements indépendants - maison avec garage - maison pour profession libérale - maison avec jardin piscinable - mais
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 159m² à montpellier
695 000 €