Maison 212m² à paron

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Maison individuelle de 212 m² sur sous-sol total, située à Paron, dans son écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale dessert intelligemment d'un côté les espace de vie et de l'autre le coin nuit.
L'espace de vie lumineux vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie convivial et chaleureux grâce à ses portes fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière de la maison. En hiver, vous apprécierez son poêle à bois. Atmosphère agréable et apaisante garantie !
Semi ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée façon maison de campagne vous offre de nombreux rangements et plans de travail.
Deux chambres de plain pied, dont une avec son accès terrasse et équipée de placards, constituent l'espace nuit du rez-de-chaussée, complété par un WC et une salle d'eau.

Au premier étage, vous disposez d'une chambre, d'un cabinet de toilette et d'une suite parentale exceptionnelle, avec sa salle de bains (baignoire balnéo).

En sous-sol, une pièce baignée de lumière, d'environ 25 m², a été entièrement aménagée (isolation et pompe à chaleur). Une buanderie, une cave et deux autres pièces de stockage viennent compléter ce niveau.

Côté extérieur, le jardin verdoyant vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un abri de jardin, un bûcher et une serre semi-professionnelle ont été installés pour couvrir vos différents besoins.

Pour votre confort :
- Différents modes de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible), panneaux solaires aérovoltaïques (avec bouche insufflante), et poêle à bois.
- Doubles vitrages PVC
- Grande luminosité dans toute la maison
- Ballon thermodynamique

Les commodités, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser la visite de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morvand Bluenn - EI (ID 51358) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895986)