Appartement 159m² à issy-les-moulineaux

Iad France - Cedric Lambert ([Coordonnées masquées]) vous propose : BOULEVARD RODIN / CALME ET TRÈS LUMINEUX / 5 MINUTES À PIED DU RER C ISSY (ET FUTURE LIGNE 15)

Dans ce quartier familial et piétonnier, proche de toutes les commodités (écoles, parc arboré, transports, commerces) se loge cette résidence sécurisée érigée dans les années 90 avec gardien.

Situé au 2ème étage (avec ascenseur) sur 7 d'une impasse privée, venez découvrir ce grand et lumineux appartement de 159 m² en parfait état.

Ce dernier vous accueille par une spacieuse entrée avec placards desservant un très grand salon / séjour de 43 m². Vous pourrez profiter des beaux jours pour déjeuner en famille avec son grand balcon de 19 m² baigné de lumière exposé plein sud.

Une belle cuisine à aménager vous permettra de laisser libre court à vos talents de cuisinier et même de prendre vos repas.

De part et d'autre de l'appartement se trouvent les deux coins nuits avec 4 chambres confortables (dont une chambre parentale de 25 m² avec sa salle de bain), de nombreux rangements, un dressing, une autre salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés ... et même un second balcon de 15 m².

L'appartement possède également deux caves et un local vélo.
Un très grand box permettant de garer jusqu'à trois véhicules en toute sécurité est proposé en sus.

L'appartement vient d'être repeint, l'électricité est aux normes et le DPE est excellent.

ÉNORMÉMENT D'ESPACE, IL EST IDÉAL POUR LES GRANDES FAMILLES : ON VISITE ?

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 296.42 ¤ par mois (soit 3557 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 3557 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895984)