Iad France - Romain Vandenbussche ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale à Coudekerque-Branche
Au cOEur du quartier recherché de Sainte Germaine,
Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² environ habitables (sans compter la véranda et un grenier aménageable impressionnant ! ).
Pas de travaux sécuritaires à prévoir, même l'électricité a été refaite.
Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle dans chaque pièce, et des murs blancs pour faciliter votre projection. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau entièrement neuve, ainsi qu'un sanitaire séparé.
Le grand plus ? Un immense garage buanderie de près de 45 m² environ, donnant accès à un magnifique jardin exposé Sud-Est d'environ 200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une véritable valeur sûre dans la région de Dunkerque. Idéale pour les familles à la recherche de confort ou les investisseurs avec des projets locatifs.
Un bien unique à saisir rapidement !
N'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895933)
Au cOEur du quartier recherché de Sainte Germaine,
Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² environ habitables (sans compter la véranda et un grenier aménageable impressionnant ! ).
Pas de travaux sécuritaires à prévoir, même l'électricité a été refaite.
Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité naturelle dans chaque pièce, et des murs blancs pour faciliter votre projection. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau entièrement neuve, ainsi qu'un sanitaire séparé.
Le grand plus ? Un immense garage buanderie de près de 45 m² environ, donnant accès à un magnifique jardin exposé Sud-Est d'environ 200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une véritable valeur sûre dans la région de Dunkerque. Idéale pour les familles à la recherche de confort ou les investisseurs avec des projets locatifs.
Un bien unique à saisir rapidement !
N'attendez plus ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche EI (ID 55552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895933)
Référence: 1611022
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à coudekerque-branche
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