Iad France - Audrey Defournier-Fillon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Maison 6 pièces de 182 m² environ - Un Havre de Paix à Découvrir !
Cette belle bâtisse, qui se situe dans un charmant village aux portes de Lizy-Sur-Ourcq, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités, avec son beau terrain arboré de plus de 1300 m² environ et son sous-sol total.
La maison se compose au RDC : d'un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² environ, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière, sans oublier 3 chambres (dont l'une de 17 m² environ) ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. La maison est donc complètement habitable de plain-pied.
L'étage vous offre une très grande pièce palière aux multiples possibilités, ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec sa salle de bain et son WC.
À l'extérieur, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur la propriété et dans la partie garage du sous-sol total, qui propose également un espace atelier, buanderie, chaufferie. puis vous serez séduit par un charmant jardin qui vous invite à profiter des beaux jours grâce à ses deux terrasses avant et arrière et donc à son exposition parfaite.
À seulement 5 km de Lizy-Sur-Ourcq et de la gare (école primaire sur place) cette maison est le compromis idéal entre vie à la campagne et accès facile à la vie urbaine.
Les + : tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, Fibre.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare, plus qu'à me contacter rapidement pour venir le visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895827)
Cette belle bâtisse, qui se situe dans un charmant village aux portes de Lizy-Sur-Ourcq, est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en restant proche des commodités, avec son beau terrain arboré de plus de 1300 m² environ et son sous-sol total.
La maison se compose au RDC : d'un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² environ, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière, sans oublier 3 chambres (dont l'une de 17 m² environ) ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. La maison est donc complètement habitable de plain-pied.
L'étage vous offre une très grande pièce palière aux multiples possibilités, ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec sa salle de bain et son WC.
À l'extérieur, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur la propriété et dans la partie garage du sous-sol total, qui propose également un espace atelier, buanderie, chaufferie. puis vous serez séduit par un charmant jardin qui vous invite à profiter des beaux jours grâce à ses deux terrasses avant et arrière et donc à son exposition parfaite.
À seulement 5 km de Lizy-Sur-Ourcq et de la gare (école primaire sur place) cette maison est le compromis idéal entre vie à la campagne et accès facile à la vie urbaine.
Les + : tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, Fibre.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare, plus qu'à me contacter rapidement pour venir le visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Defournier-Fillon EI (ID 83334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895827)
Référence: 1609745
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 182m² à lizy-sur-ourcq
349 000 €