PROCHE GARE !
Découvrez cette magnifique maison des années 1900, pleine de charisme et de charme, située sur un terrain de 1200 m². Avec ses 108 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie unique où se mêlent histoire et nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC séparés et une cuisine. L'étage vous réserve deux autres chambres, avec la possibilité d'aménager un dressing et un bureau selon vos besoins.
Profitez également d'un sous-sol pratique, d'un garage pour abriter votre véhicule, et d'un joli terrain plat arboré agrémenté d'arbres fruitiers. Imaginez les moments de détente et de convivialité que vous pourrez partager dans ce cadre enchanteur.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de réhabilitation et de décoration, offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon douillet et personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette demeure d'exception le lieu où s'écrira votre nouvelle histoire.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison unique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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