Découvrez ce charmant appartement de 77 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable qui saura vous séduire. Ce duplex, qui ressemble à une maison de ville, dispose d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos amis et profiter de moments conviviaux en famille.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant deux chambres, idéales pour créer votre espace personnel ou accueillir vos proches. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est équipée de WC pour plus de confort.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est sa terrasse privative de presque 14 m² ! Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil ou simplement vous détendre après une longue journée.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie le confort d'un duplex à l'intimité d'une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: AG587-3743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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