Co-exclusivité, vieux lille, très belle maison xixème , 5 ch dont 1 type 2 séparé , patio intérieur,

CO-EXCLUSIVITÉ, Vieux Lille , à 2 pas du Bois de Boulogne , très jolie maison XIX ème , pleine de charme ,  avec patio intérieur à ciel ouvert et ravissant Type 2  avec accès indépendant au Rez-de chaussée .

Cette élégante  maison à large façade  est érigée sur 3 niveaux et a bénéficié d'une très belle rénovation en

 2012. Au Rez de chaussée , une spacieuse entrée équipée d'un large vestiaire dessert les étages et permet également un accès a un ravissant type 2 entièrement aménagé .

Un bel escalier en chêne permet d'accéder aux  pièces de réception . Splendide Living et salle à manger  traversants d'environ 50 m2 ,  cheminée feu de bois,  agrémenté de 4 grandes fenêtres avec très belle hauteur sous plafond , parquet en chêne massif ,  poutres apparentes , murs sablés brique et pierre , autant d''éléments  qui lui confèrent un charme très particulier .

Cette magnifique pièce est en accès direct sur le patio intérieur de 25 M2 .

A ce même niveau ,  toujours avec accès au patio intérieur , cuisine individuelle entièrement équipée .

Le 2 ème étage dessert d'un côté un bel espace parental en duplex , grand dressing , jolie salle de douches

(  meubles en wengue et pierre bleu) ainsi qu'une belle chambre ultra cosy sous charpente apparente. 

Côté enfant , un dégagement distribue 2 chambres , une salle de bains avec baignoire balnéo et une éventuelle 3 ème chambre actuellement convertie en salle "Home cinéma" ou salle de jeux . 

Un large cellier/buanderie, ultra pratique ,  un local poubelles au Rez-de-chaussée ainsi que 2 belles caves voutées en sous-sol  complètent ce bien ultra recherché .

Rapport locatif possible grâce au type 2 séparé . Garage en location à proximité immédiate .

Côté technique , la maison est équipée de double vitrage partout  , électricité refaite en 2012 , chauffage individuel au gaz en très bon état , adoucisseur et système Sonos dans les pièces de réception .

La localisation est idéale , à la fois proche du bois de Boulogne pour les ballades et le footing et à proximité immédiate de la rue Royale , des boutiques chics , des restaurants , transports et écoles et coeur du Vieux Lille . Très rare ...