Appartement 50m² à villeurbanne

EXCLUSIVITE - Flachet - A 10 min à Pied des Gratte-Ciel et à proximité direct du métro Flachet - T2 en étage élevé de 50 m² balcons de 11 m².

Excellente opportunité à saisir dès à présent. Idéal primo-accédant ou investisseur.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec travaux qui vous permettront de donner libre cours à toutes vos envies, ce bien est fait pour vous !

Beau potentiel pour cet appartement bien agencé sans aucune perte de place. La cuisine est attenante au séjour. L'accès au séjour se fait aussi bien par le hall que par la cuisine.
Un grand séjour permettant d'accèder à un vrai balcon exploitable, au calme et suffisamment grand pour installer table et chaises.
Accès par le séjour à une grande chambre qui bénéficie elle aussi d'un très agréable balcon au calme.
La salle de bain est accessible depuis la chambre.

Au sein de la résidence, plusieurs parkings collectifs, grands espaces verts et terrains de tennis.

A 5 minutes du métro A Flachet et 10 minutes seulement à pied des Gratte-Ciel et l'Avenue commerçante Henri Barbusse, hypermarché Carrefour, écoles, pharmacie, marché local 3 fois par semaine. Le futur T6 prévu pour 2026.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez l'agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au [Coordonnées masquées] (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)