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Appartement 48m² à boulogne-billancourt
— Boulogne-Billancourt 92100 —
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CENTRE-VILLE / LES PASSAGES.
Idéalement situé, à seulement 200m du Centre Commercial des Passages, proche de toutes les commodités : commerces du Bd Jean Jaurès, restaurants, cinéma et bénéficiant d'un accès facile aux stations de métro des lignes 9 et 10 (Boulogne J. Jaurès à 7 min ou Marcel Sembat à 10 min).
Je vous propose de découvrir ce magnifique 2 pièces de 48 m², très lumineux, orienté à l'ouest, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1993, sécurisée, parfaitement entretenue, aux parties communes rénovées en 2019.
Bénéficiant d'un plan optimisé, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée d'électroménager neuf, tous deux prolongés d'une loggia de 8 m² refaite avec un carrelage aspect parquet, parfaitement aménageable pour profiter de l'extérieur.
Une grande chambre avec une salle d'eau attenante très moderne, comportant une douche à l'italienne complètent cet appartement idéalement agencé. Les WC suspendus, avec lave-mains, sont séparés.
Entièrement refait à neuf, ses matériaux de qualité et son excellente isolation lui ont permis d'obtenir un très bon DPE (C) et vous garantissent un excellent confort de vie. Jamais habité depuis sa rénovation durant l'été 2024, il garantit un logement en état neuf.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Volets roulants électriques. Visiophone.
Une cave complète le bien. Présence d'un local à vélos.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29895652)
Idéalement situé, à seulement 200m du Centre Commercial des Passages, proche de toutes les commodités : commerces du Bd Jean Jaurès, restaurants, cinéma et bénéficiant d'un accès facile aux stations de métro des lignes 9 et 10 (Boulogne J. Jaurès à 7 min ou Marcel Sembat à 10 min).
Je vous propose de découvrir ce magnifique 2 pièces de 48 m², très lumineux, orienté à l'ouest, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1993, sécurisée, parfaitement entretenue, aux parties communes rénovées en 2019.
Bénéficiant d'un plan optimisé, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée d'électroménager neuf, tous deux prolongés d'une loggia de 8 m² refaite avec un carrelage aspect parquet, parfaitement aménageable pour profiter de l'extérieur.
Une grande chambre avec une salle d'eau attenante très moderne, comportant une douche à l'italienne complètent cet appartement idéalement agencé. Les WC suspendus, avec lave-mains, sont séparés.
Entièrement refait à neuf, ses matériaux de qualité et son excellente isolation lui ont permis d'obtenir un très bon DPE (C) et vous garantissent un excellent confort de vie. Jamais habité depuis sa rénovation durant l'été 2024, il garantit un logement en état neuf.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Volets roulants électriques. Visiophone.
Une cave complète le bien. Présence d'un local à vélos.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 153.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29895652)
Référence: 1365591
Bien en copropriété. Nombre de lots : 153. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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