Fodhil vous propose en exclusivité à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 80.58 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur).
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante et équipée avec possibilité d'ouvrir en cuisine américaine (US), ainsi que de trois belles chambres (12.65 m², 12,8 m², 9,62 m²), dont l'une donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain moderne et wc séparé, offrant confort et fonctionnalité.
Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale.
Charges et services :
Les charges mensuelles s'élèvent à 260 ¤ et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 156 ¤.
Informations pratiques :
À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29893960)
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27 m² baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante et équipée avec possibilité d'ouvrir en cuisine américaine (US), ainsi que de trois belles chambres (12.65 m², 12,8 m², 9,62 m²), dont l'une donne accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain moderne et wc séparé, offrant confort et fonctionnalité.
Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale.
Charges et services :
Les charges mensuelles s'élèvent à 260 ¤ et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 156 ¤.
Informations pratiques :
À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture.
Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29893960)
Référence: 1363397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 182. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 81m² à chatenay-malabry
269 000 €