Découvrez cette grande maison familiale totalement indépendante, nichée sur un terrain généreux de 666 m², sans vis-à-vis. Située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de sérénité tout en restant proche de la vie urbaine.
À seulement 5 minutes à pied, accédez aux transports en commun et aux écoles, tout en profitant de la proximité de la nationale pour rejoindre rapidement la voie rapide. De plus, la maison se trouve en lisière de la magnifique forêt de Gros Bois, parfaite pour les promenades en pleine nature.
La maison se compose d'un rez-de-jardin spacieux, comprenant un cousin buanderie, une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et traversant, qui offre un accès direct à un balcon et une vaste terrasse orientée vers le jardin. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, un Coin nuit agréable doté d'une grande chambre, d'une vaste salle de douche et baignoire et un wc séparé.
Le premier étage abrite 3 chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec wc et un bureau. En prime, le dernier étage offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une salle de jeux, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.
La maison est dotée de double vitrage, d'une électricité aux normes et du tout-à-l'égout, garantissant confort et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Villecresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison familiale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29724721)
À seulement 5 minutes à pied, accédez aux transports en commun et aux écoles, tout en profitant de la proximité de la nationale pour rejoindre rapidement la voie rapide. De plus, la maison se trouve en lisière de la magnifique forêt de Gros Bois, parfaite pour les promenades en pleine nature.
La maison se compose d'un rez-de-jardin spacieux, comprenant un cousin buanderie, une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. À l'étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et traversant, qui offre un accès direct à un balcon et une vaste terrasse orientée vers le jardin. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, un Coin nuit agréable doté d'une grande chambre, d'une vaste salle de douche et baignoire et un wc séparé.
Le premier étage abrite 3 chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec wc et un bureau. En prime, le dernier étage offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une salle de jeux, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.
La maison est dotée de double vitrage, d'une électricité aux normes et du tout-à-l'égout, garantissant confort et sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Villecresnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison familiale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29724721)
Référence: 1351561
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à villecresnes
519 000 €