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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 103m² à vandoeuvre-les-nancy
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
Nos partenaires locaux
Pour habiter ou pour investir. Résidence principale ou colocation.
Idéalement situé à deux pas de Vandoeuvre village, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, professionnels de santé, écoles maternelles, primaires, fac de médecine, fac de sciences, fac de sport
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand appartement T4/T5 de 103 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant une formidable vue panoramique sur l'agglomération et la verdure alentour.
Vous apprécierez sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement.
Il se compose :
- D'une belle entrée de 12 m² avec placards et dressings.
- D'une vaste cuisine de 12,64 m².
- D'une pièce de vie de 30 m², avec accès direct à un balcon surplombant la ville.
- De 2 ou 3 chambres.
- D'une grande salle de bain de 6,91 m².
- D'un WC de 3,66 m².
- D'un cellier de 2,14 m².
- De nombreux placards.
Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.
Côté technique : Double ascenseurs, tableau électrique récent et sécurisé, interphone, volets roulants électriques.
Après plusieurs travaux de modernisation, ce bel appartement sera prêt à accueillir son futur propriétaire. Le DPE sera facilement perfectible.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs, les frais liés aux ascenseurs, l'assurance de la copropriété, le fond travaux...
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement situé à deux pas de Vandoeuvre village, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, professionnels de santé, écoles maternelles, primaires, fac de médecine, fac de sciences, fac de sport
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand appartement T4/T5 de 103 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, offrant une formidable vue panoramique sur l'agglomération et la verdure alentour.
Vous apprécierez sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de rangement.
Il se compose :
- D'une belle entrée de 12 m² avec placards et dressings.
- D'une vaste cuisine de 12,64 m².
- D'une pièce de vie de 30 m², avec accès direct à un balcon surplombant la ville.
- De 2 ou 3 chambres.
- D'une grande salle de bain de 6,91 m².
- D'un WC de 3,66 m².
- D'un cellier de 2,14 m².
- De nombreux placards.
Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.
Côté technique : Double ascenseurs, tableau électrique récent et sécurisé, interphone, volets roulants électriques.
Après plusieurs travaux de modernisation, ce bel appartement sera prêt à accueillir son futur propriétaire. Le DPE sera facilement perfectible.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs, les frais liés aux ascenseurs, l'assurance de la copropriété, le fond travaux...
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2939-PARADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 8.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 103m² à vandoeuvre-les-nancy
119 000 €