LOGUIVY DE LA MER: Maison traditionnelle avec vue sur mer et sur l'ile de Brehat
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², nichée sur les hauteurs de Loguivy de la mer, offrant une vue imprenable l'ile de bréhat. Ce bien vous propose au RDC d'une belle entrée donnant sur un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres à double vitrage, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1ER: 3 chambres, une salle de bains, WC, dressing et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue mer et d'un jardin de 1108 m², idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants.
A l'extérieur un garage, 2 chalets en bois, stationnements avec portail motorisé.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120 m², nichée sur les hauteurs de Loguivy de la mer, offrant une vue imprenable l'ile de bréhat. Ce bien vous propose au RDC d'une belle entrée donnant sur un séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres à double vitrage, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 1ER: 3 chambres, une salle de bains, WC, dressing et un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue mer et d'un jardin de 1108 m², idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants.
A l'extérieur un garage, 2 chalets en bois, stationnements avec portail motorisé.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 8647-OPTIMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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