Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé entre la Gare du Midi et le Parc Mazon, à deux pas du Jardin Public. Niché dans une impasse au calme, cet appartement offre une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et services. D'une superficie généreuse, ce bien se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon spacieux avec accès à un balcon orienté plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Une cave privative vient compléter ce bien, idéal pour du stockage supplémentaire. Cet appartement, situé dans une petite copropriété, nécessite des travaux, offrant ainsi l'opportunité de le rénover à votre goût et d'en faire un lieu de vie personnalisé. Son emplacement stratégique et son potentiel en font une excellente opportunité pour un investissement ou pour une résidence principale. Ne tardez pas à visiter ce bien plein de charme !
Référence: 3651
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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