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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de ville 97m2 à tourcoing coup de cœur assuré !
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette superbe maison de ville de 97m2, parfaitement entretenue et idéalement située à Tourcoing, proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, supermarchés, poste, et accès rapide aux voies principales.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 26m2, lumineuse et accueillante.
Le salon séjour, prolongé par une extension baignée de lumière naturelle, vous mène vers un magnifique jardin privatif de 100 m2 orienté sud, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine moderne, entièrement équipée (four, hotte, plaques électriques) et dotée de nombreux espaces de rangement, ravira les amateurs de gastronomie.
La salle de bain contemporaine est équipée d'une vasque neuve et d’une douche à l'italienne, avec un espace buanderie attenant pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés vous offrent un confort optimal.
Le deuxième étage dévoile une spacieuse chambre de 23m2, agrémentée de rangements sur mesure, parfaits pour maximiser l’espace.
Les combles peuvent être aménagés en espace de stockage, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Enfin, une cave saine complète cette maison pleine de charme, idéale pour le stockage de vin ou autres objets.
Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de cette maison qui allie charme, modernité et fonctionnalité.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT DEMANDEZ GIUSEPPE LM IMMO
Infos utiles :
- Électricité, gaz faible consommation.
- Information d'affichage énergétique : DPE C (123 kWh) et GES D (26g CO2)
- Taxe foncière de 810 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 26m2, lumineuse et accueillante.
Le salon séjour, prolongé par une extension baignée de lumière naturelle, vous mène vers un magnifique jardin privatif de 100 m2 orienté sud, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
La cuisine moderne, entièrement équipée (four, hotte, plaques électriques) et dotée de nombreux espaces de rangement, ravira les amateurs de gastronomie.
La salle de bain contemporaine est équipée d'une vasque neuve et d’une douche à l'italienne, avec un espace buanderie attenant pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés vous offrent un confort optimal.
Le deuxième étage dévoile une spacieuse chambre de 23m2, agrémentée de rangements sur mesure, parfaits pour maximiser l’espace.
Les combles peuvent être aménagés en espace de stockage, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.
Enfin, une cave saine complète cette maison pleine de charme, idéale pour le stockage de vin ou autres objets.
Aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de cette maison qui allie charme, modernité et fonctionnalité.
Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT DEMANDEZ GIUSEPPE LM IMMO
Infos utiles :
- Électricité, gaz faible consommation.
- Information d'affichage énergétique : DPE C (123 kWh) et GES D (26g CO2)
- Taxe foncière de 810 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de ville 97m2 à tourcoing coup de cœur assuré !
204 000 €