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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 5 pièces dans une résidence de standing nimes (30)
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de Nîmes, dans un quartier résidentiel à l'architecture authentique, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé au 2ème étage d'une résidence de standing, les "Villégiales de Julia" à Nîmes (rue Fenelon). Accessible par ascenseur, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi de 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence est calme et sécurisée (digicode et interphone). La localisation de l'appartement est idéalement proche de toutes les commodités. A 450 mètres de la gare multimodale desservi par la ligne 2 du tram-bus, offrant de nombreuses commodités commerçantes et de services. Ecoles, collèges sont également accessibles à pied.
Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité. Il est aussi labellisé BBC.
A NOTER DES PRESTATIONS DE QUALITE : porte blindée, volets roulants électriques, climatisations réversibles, DPE REMARQUABLE.
En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto.
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875096)
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi de 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence est calme et sécurisée (digicode et interphone). La localisation de l'appartement est idéalement proche de toutes les commodités. A 450 mètres de la gare multimodale desservi par la ligne 2 du tram-bus, offrant de nombreuses commodités commerçantes et de services. Ecoles, collèges sont également accessibles à pied.
Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité. Il est aussi labellisé BBC.
A NOTER DES PRESTATIONS DE QUALITE : porte blindée, volets roulants électriques, climatisations réversibles, DPE REMARQUABLE.
En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto.
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875096)
Référence: 340937129920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 5 pièces dans une résidence de standing nimes (30)
304 000 €