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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Cluses 74300 —
Nos partenaires locaux
74300 - CLUSES - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT - 2ème ETAGE - 3 CHAMBRES avec BALCON - EXPO OUEST - CAVE et possibilité GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN, vous propose cet appartement T4 situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des commodités de CLUSES.
//// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 21,3 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine avec cellier de 15,8 m², trois chambres (8,94 m², 8,83 m² et 11,4 m²), une salle de bain (5 m²) , un WC séparé, un hall d'entrée avec dressing, et un couloir desservant l'ensemble des pièces.
En annexe : Une cave (3,5m2), ainsi qu'un garage (en sus) de 12,5m2, élécrifié
COTE TECHNIQUE :
Chauffage collectif gaz
Plaque de cuisson au gaz
Menuiseries en aluminium
Cave de 3,5 m²
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités
Garage électrifié possible en sus pour 15 000 €
COTE FINANCE :
Taxe foncière : à préciser
Charges de copropriété : 360€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN, vous propose cet appartement T4 situé au 2ème étage d'un immeuble à deux pas des commodités de CLUSES.
//// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 21,3 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine avec cellier de 15,8 m², trois chambres (8,94 m², 8,83 m² et 11,4 m²), une salle de bain (5 m²) , un WC séparé, un hall d'entrée avec dressing, et un couloir desservant l'ensemble des pièces.
En annexe : Une cave (3,5m2), ainsi qu'un garage (en sus) de 12,5m2, élécrifié
COTE TECHNIQUE :
Chauffage collectif gaz
Plaque de cuisson au gaz
Menuiseries en aluminium
Cave de 3,5 m²
COTE PRATIQUE :
Proche de toutes les commodités
Garage électrifié possible en sus pour 15 000 €
COTE FINANCE :
Taxe foncière : à préciser
Charges de copropriété : 360€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage inclus)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 165573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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