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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 134m² à sarrebourg
— Sarrebourg 57400 —
233 200 €
134 m² / 10 000 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Superbe opportunité pour les amoureux de la nature !!!
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Maison individuelle de 130m2 habitable et 160 m2 au sol idéalement située au coeur de la vallée de la Bièvre, à 7km de Sarrebourg. La propriété de plus d'un hectare de terrain et d'un étang !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée indépendante donnant un accès direct à une grande pièce de vie comprenant salon - séjour ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, deux belles chambres en enfilade avec possibilité de créer une suite parentale au rdc. Une salle d'eau et une pièce attenante de plus de 14 m2 pour y créer une belle et grande salle de bain.
A l'étage: dégagement, deux belles chambres à coucher, un espace aménageable de 40m2, en mezzanine sous le toit
Au sous-sol: un espace rangement, chaufferie et buanderie. Un garage double avec atelier.
De plus, vous trouverez une grande dépendance, un verger ainsi qu'un très grand espace extérieur avec possibilité d'y mettre des chevaux ou autres animaux, sans oublier que le bien est pourvu d'un étang sans aucun vis à vis ! Le tout sur plus de 1 hectare !
Le plus : Un terrain constructible d'environ 7 ares sur la parcelle avec chemin d'accès !
Rare à la vente ! Travaux de rénovations à prévoir mais très beau potentiel ! Situation au calme dans une impasse !
Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous !
Village apprécié disposant de commerces, écoles, transports et commodités
Votre contact visite IDC : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4700.00 et 6500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM982
Nouveauté IDC ! En exclusivité, Maison individuelle de 130m2 habitable et 160 m2 au sol idéalement située au coeur de la vallée de la Bièvre, à 7km de Sarrebourg. La propriété de plus d'un hectare de terrain et d'un étang !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée indépendante donnant un accès direct à une grande pièce de vie comprenant salon - séjour ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, deux belles chambres en enfilade avec possibilité de créer une suite parentale au rdc. Une salle d'eau et une pièce attenante de plus de 14 m2 pour y créer une belle et grande salle de bain.
A l'étage: dégagement, deux belles chambres à coucher, un espace aménageable de 40m2, en mezzanine sous le toit
Au sous-sol: un espace rangement, chaufferie et buanderie. Un garage double avec atelier.
De plus, vous trouverez une grande dépendance, un verger ainsi qu'un très grand espace extérieur avec possibilité d'y mettre des chevaux ou autres animaux, sans oublier que le bien est pourvu d'un étang sans aucun vis à vis ! Le tout sur plus de 1 hectare !
Le plus : Un terrain constructible d'environ 7 ares sur la parcelle avec chemin d'accès !
Rare à la vente ! Travaux de rénovations à prévoir mais très beau potentiel ! Situation au calme dans une impasse !
Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous !
Village apprécié disposant de commerces, écoles, transports et commodités
Votre contact visite IDC : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4700.00 et 6500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM982
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à sarrebourg
233 200 €