EVE immobilier vous propose en exclusivité à Valencin (38), une maison de 150 m² habitable avec deux entrepôts attenants de 150 m² chacun soit 300 m², sur son terrain plat d'environ 1 400 m². Située dans un secteur calme et prisé à Valencin, proche de la route d'Héyrieux. Maison récente de 2018 sur deux niveaux se composants comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse carrelée ainsi que sur le garage, suite parentale avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau, buanderie, WC séparé. A l'étage, la partie nuit avec trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et WC séparé. Vous bénéficierez également de deux grands entrepôts de 150 m² chacun, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Idéal pour un artisan ou une société dans l'événementiel. Les atouts : Maison récente avec matériaux haut de gamme, grand terrain, PVC double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol rafraîchissant, entrepôts et garage. Prix de ventre : 699 000 euros Surface habitable : 150 m² Surface des entrepôts : 150 m² chacun soit 300 m² Emprise au sol : 500 m² Surface du terrain : 1 400 m² Honoraire à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 150 m² avec entrepôts
699 000 €