Nimes - magnifique villa t4 de 145 m2 sur 3 005 m2 de terrain avec piscine

Au coeur de la pinède, au sein du quartier GUARRIGUES VILLEVERDE-EST, à l'abri des regards et bercée par le chant des cigales, cette somptueuse villa de 145 m² de plain-pied est un véritable havre de paix. Nichée sur une parcelle arborée de 3 005 m², elle vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec des rangements intégrés. Le séjour/salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse, facilitant vos moments de convivialité en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses. La suite parentale est dotée de sa propre salle de bains et de toilettes séparées, tandis que les deux autres chambres, tout aussi confortables, bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du magnifique jardin. Pour parfaire ce bien, deux garages viennent compléter l'ensemble. L'un d'eux a été transformé en une buanderie spacieuse de 32,25 m², apportant un réel confort supplémentaire. Située dans un secteur très prisé de Nîmes, cette villa saura vous séduire par son environnement préservé, son calme absolu et ses prestations de qualité. Un véritable bijou, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril Fayot, agence 3% IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)