A la recherche d'un bon compromis entre la vie citadine et la vie de campagne? Venez découvrir cette ravissante maison, idéalement située au coeur de Tourrettes Levens entre vie de village, nature et ambiance pavillonaire.
Cette dernière, située sur le versant SUD OUEST d'un petit immeuble faisant partie de la même copropriété, jouis d'une entrée indépendante, donnant accès directement à un spacieux terrain d'environ 300m2, réparti sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin. La maison dispose de la jouissance exclusive de ce jardin, qui appartient à la copropriété.
La partie basse du terrain est composé d'un parking, sur lequel il est possible de stationner plusieurs véhicules, et d'un espace jardin.
Quelques marches donneront accès à la partie principale de la propriété, avec sa terrasse, donnant accès au séjour avec cuisine ouverte.
Un première coin nuit est présente sur ce niveau principal, idéal pour un espace enfants avec ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
En demi étage supérieur, vous retrouverez un second coin nuit avec une chambre avec accès direct sur la plus haute planche du terrain, une salle de bain et WC indépendant.
Vous retrouverez toutes les commodité à proximité immédiate ( boulangerie, épicerie, école, conservatoire), transports urbains permettant de rejoindre Nice et pourrez ainsi, profiter à pied d'une vie de village, tout en étant aux portes de Nice.
Pour tout renseignements et visite, contactez Céline Curabet au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette dernière, située sur le versant SUD OUEST d'un petit immeuble faisant partie de la même copropriété, jouis d'une entrée indépendante, donnant accès directement à un spacieux terrain d'environ 300m2, réparti sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin. La maison dispose de la jouissance exclusive de ce jardin, qui appartient à la copropriété.
La partie basse du terrain est composé d'un parking, sur lequel il est possible de stationner plusieurs véhicules, et d'un espace jardin.
Quelques marches donneront accès à la partie principale de la propriété, avec sa terrasse, donnant accès au séjour avec cuisine ouverte.
Un première coin nuit est présente sur ce niveau principal, idéal pour un espace enfants avec ses deux chambres et sa salle d'eau avec WC.
En demi étage supérieur, vous retrouverez un second coin nuit avec une chambre avec accès direct sur la plus haute planche du terrain, une salle de bain et WC indépendant.
Vous retrouverez toutes les commodité à proximité immédiate ( boulangerie, épicerie, école, conservatoire), transports urbains permettant de rejoindre Nice et pourrez ainsi, profiter à pied d'une vie de village, tout en étant aux portes de Nice.
Pour tout renseignements et visite, contactez Céline Curabet au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-358C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 2115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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