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Av julien t3 en duplex au dernier étage, avec terr
— Clermont-Ferrand 63000 —
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En hyper centre, au 48 avenue Julien, dans une copropriété datant de 1993, lagence LAMY vous propose en exclusivité un produit rare ! Dune superficie de 92m² habitables, cet appartement en duplex se développe sur les 6ème et 7eme et dernier étage de la résidence. Vous découvrirez un vaste séjour salon de 44m² donnant accès à une terrasse exposé plein SUD de 33m², une cuisine séparé, une chambre avec salle deau, et WC séparé. Par un escalier intérieur, vous accèderez au niveau supérieur qui distribuera une seconde chambre disposant dun dressing et dune seconde salle de bains avec baignoire et WC. En annexes, un box en sous-sol ainsi quun débarras. Chauffage individuel au GAZ / climatisation réversible.Travaux à prévoir pour ce produit dexception en plein centre-ville.
Référence: GB00196134
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1976 €.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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