399 000 €
113 m² / 1 214 m²
5 pièces
FROGES COTEAU :
Vous rêvez d'une maison située dans un quartier tranquille et à deux pas des commodités ?
Alors vous serez séduit par l'emplacement de cette villa individuelle de type 5P+C offrant un panorama exceptionnel sur la Chartreuse et la vallée du Grésivaudan.
Positionnée sur les hauteurs à deux minutes de la plaine, de ses commerces et des écoles venez découvrir cette villa individuelle édifiée en 2000 et très bien entretenue depuis.
En rentrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 40 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposé au sud-ouest.
Vous pourrez ainsi profiter du soleil jusqu'à ses derniers rayons.
Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi que des toilettes.
L'étage quant à lui, comprend une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux, trois chambres vous attendent dont deux avec terrasse, une salle de bains et des toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin offrant divers espaces.
Une terrasse coté cuisine/séjour pour pouvoir déjeuner tranquillement et profiter des belles journées ensoleillées, une seconde terrasse sur l'arrière de la maison ou une piscine hors sol est installée, plusieurs parties enherbées pour faire un potager ou installer des jeux d'enfants et enfin plusieurs places de stationnements.
Vous pourrez profitez d'une performance énergétique excellente grâce à une pompe à chaleur installée il y a moins d'un an et diffusant la chaleur au sol dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude sanitaire est également produite par la PAC vous procurant ainsi de belles économies.
Pour vos véhicules et vos besoins de rangement, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement couverte.
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
Elle est à venir découvrir avec Cédric Armanet et votre agence Cimm Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêvez d'une maison située dans un quartier tranquille et à deux pas des commodités ?
Alors vous serez séduit par l'emplacement de cette villa individuelle de type 5P+C offrant un panorama exceptionnel sur la Chartreuse et la vallée du Grésivaudan.
Positionnée sur les hauteurs à deux minutes de la plaine, de ses commerces et des écoles venez découvrir cette villa individuelle édifiée en 2000 et très bien entretenue depuis.
En rentrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard donnant sur la pièce de vie de 40 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour l'ensemble donnant sur une belle terrasse exposé au sud-ouest.
Vous pourrez ainsi profiter du soleil jusqu'à ses derniers rayons.
Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie ainsi que des toilettes.
L'étage quant à lui, comprend une grande mezzanine pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux, trois chambres vous attendent dont deux avec terrasse, une salle de bains et des toilettes.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin offrant divers espaces.
Une terrasse coté cuisine/séjour pour pouvoir déjeuner tranquillement et profiter des belles journées ensoleillées, une seconde terrasse sur l'arrière de la maison ou une piscine hors sol est installée, plusieurs parties enherbées pour faire un potager ou installer des jeux d'enfants et enfin plusieurs places de stationnements.
Vous pourrez profitez d'une performance énergétique excellente grâce à une pompe à chaleur installée il y a moins d'un an et diffusant la chaleur au sol dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude sanitaire est également produite par la PAC vous procurant ainsi de belles économies.
Pour vos véhicules et vos besoins de rangement, la maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement couverte.
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande.
Elle est à venir découvrir avec Cédric Armanet et votre agence Cimm Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente gresivaudan - froges : villa individuelle t5
399 000 €