Appartement 34m² à annecy

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein c?ur d?Annecy, offrant une superficie de 34 m² (loi Carrez), situé dans une petite copropriété, entièrement rénovée en 2015. L'entrée est équipé de rangements pratiques et d'une penderie. Le séjour, donne sur la rue d'Alery. La cuisine a été entièrement refaite à neuve en 2015. L?appartement comprend également deux petites chambres, située côté cour. La première est dotée d'un lit 140, tandis que la seconde offre un lit de 80 et un espace de rangement supplémentaire avec une penderie. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une vasque sur placard, une douche et un WC. Parmi les équipements, vous bénéficierez d'une cave de 4,67 m², de l?interphone et de la climatisation/chauffage électrique. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas des commerces et des activités du centre-ville d?Annecy ! Estimation des cou?ts annuels d?e?nergie du logement entre 920? et 1290? par an Consommation énergétique: G - 432 (kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : C - 14 (kgeqCO2/m²/an) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr