550 000 €
92 m² / 3 000 m²
4 pièces
TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER
Quartier calme et prisé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison d’environ 92 m² habitables (loi carrez) implantée sur une grande parcelle de 3 000 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Enfin, une troisième chambre se trouve au dernier étage.
La propriété inclut également une grange à rénover, un bâtiment à usage de garage pouvant être réhabilité. Ces dépendances représentent environ 150 m².
L’extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain piscinable.
Opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait pour les familles ou les projets de vie au vert. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel.
Prix de vente : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 € et 2690 € (abonnement inclus ) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Quartier calme et prisé.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison d’environ 92 m² habitables (loi carrez) implantée sur une grande parcelle de 3 000 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l’étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Enfin, une troisième chambre se trouve au dernier étage.
La propriété inclut également une grange à rénover, un bâtiment à usage de garage pouvant être réhabilité. Ces dépendances représentent environ 150 m².
L’extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain piscinable.
Opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait pour les familles ou les projets de vie au vert. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel.
Prix de vente : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 € et 2690 € (abonnement inclus ) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Référence: 179/12604-5519264
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 92m² à saint-genis-laval
550 000 €