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Valbonne - exceptionnel mas rénové dominant le village
— Valbonne 06560 —
2 310 000 €
200 m² / 1 539 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Cet exceptionnel mas en pierre du 18ème siècle magnifiquement rénové est situé à quelques pas du village avec une vue époustouflante sur le village de Valbonne et les collines environnantes. La propriété au calme absolu offre 4 chambres avec salles de bains attenantes, un beau jardin plat exposé Sud Ouest avec piscine à débordement chauffée, d'agréables terrasses permettant de profiter des vues très dégagées et plusieurs places de parking .
Cette propriété exceptionnelle et historique, en position dominante, surplombe le charmant village de Valbonne. Le mas se répartit sur 3 étages et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec piano de cuisson, cheminée et évier en pierre, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger avec les murs en pierres apparentes, une chambre avec sa salle de douche attenante et son dressing, et un toilette invités. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse avec pergola, salon lounge et espace repas qui donnent sur la piscine et le village de Valbonne en contrebas.
Au premier étage se trouvent un salon confortable avec cheminée et une chambre spacieuse climatisée avec salle de bain/douche attenante.
Au deuxième étage une grande chambre de maître avec double exposition et une autre chambre, toutes deux avec salle de douche attenantes et climatisées. Un toilette séparé.
Les extérieurs sont plein de charme, confortables et agencés de manière à profiter de la magnifique vue sur le village et la campagne environnante.
Grand parking privé disponible sur place avec abri voiture, piscine chauffée, connexion Internet par fibre optique, portail électrique et alarme de sécurité.
Une propriété unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cette propriété exceptionnelle et historique, en position dominante, surplombe le charmant village de Valbonne. Le mas se répartit sur 3 étages et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée avec piano de cuisson, cheminée et évier en pierre, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger avec les murs en pierres apparentes, une chambre avec sa salle de douche attenante et son dressing, et un toilette invités. La cuisine s'ouvre sur une jolie terrasse avec pergola, salon lounge et espace repas qui donnent sur la piscine et le village de Valbonne en contrebas.
Au premier étage se trouvent un salon confortable avec cheminée et une chambre spacieuse climatisée avec salle de bain/douche attenante.
Au deuxième étage une grande chambre de maître avec double exposition et une autre chambre, toutes deux avec salle de douche attenantes et climatisées. Un toilette séparé.
Les extérieurs sont plein de charme, confortables et agencés de manière à profiter de la magnifique vue sur le village et la campagne environnante.
Grand parking privé disponible sur place avec abri voiture, piscine chauffée, connexion Internet par fibre optique, portail électrique et alarme de sécurité.
Une propriété unique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85093054
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Valbonne - exceptionnel mas rénové dominant le village
2 310 000 €