Superbe villa de caractère 163m2 habitables comprenant 2 appartements T4/5 + T2, Cuges Les Pins, idéalement située dans secteur calme résidentiel proche commodités, 1340m2 de terrain clos arboré de diverses essences méditerranéennes (chêne centenaire, amandier, olivier, figuier) construction traditionnelle 2007 de style provençal soubassement pierres sèches, comprenant : grande pièce à vivre baie en galandage ouvrant sur une terrasse dallée, pergola en fer forgé, bureau, dégagement, 3 chambres équipées de penderie dont une avec dressing, volets roulants électriques, prestations actuelles de qualité, pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant - Au rez-de-jardin, véranda, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, prestations soignées, état impeccable, terrasse pergola bioclimatique, grand sous-sol d'environ 100m2 comprenant garage 3 voitures, dépendance, piscine 4X8 à débordement, pool house pierres apparentes, plage dallée pierres naturelles, abri 2 véhicules, différents points d'eau, éclairage extérieur, alarme, portail et ouverture garage automatiques, maison de charme agréable, confortable, prête à vivre, ensoleillement optimum, vue sur les collines Rare à la vente A visiter sans tarder Coup de coeur assuré DPE C Mdt 96181
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe villa de caractère 2 appartements t4/5 + t2
729 000 €