Appartement 50m² à villeurbanne

EXCLUSIVITE - Flachet - A 10 min à Pied des Gratte-Ciel, très belle opportunité pour ce beau T2 de 50 m² balcons de 11 m² donnant sur jardin au calme complet.

La conception de l'appartement est idéale, il n'y a aucune perte de place. La cuisine etièrement meublée et équipée est attenante au séjour. L'accès au séjour se fait aussi bien par le hall que par la cuisine.
Un grand séjour permettant d'accèder à un vrai balcon exploitable, au calme et suffisamment grand pour installer table et chaises.
Accès par le séjour à une grande chambre qui bénéficie elle aussi d'un très agréable balcon au calme.
La salle de bain avec baignoire et douche est accessible depuis la chambre.

Un excellent rapport qualité prix pour ce T2.
Au sein de la résidence, plusieurs parkings collectifs, grands espaces verts et terrains de tennis.

A 5 minutes du métro A Flachet et 10 minutes seulement à pied des Gratte-Ciel et l'Avenue commerçante Henri Barbusse, hypermarché Carrefour, écoles, pharmacie, marché local 3 fois par semaine. Le futur T6 prévu pour 2026.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez l'agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au [Coordonnées masquées] (Créez-vous une alerte e-mail sur notre site Internet www.salengro-immo.fr et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)