Appartement 61m² à villeurbanne

Idéal investisseurs- Flachet Sud- Proche Gratte-Ciel. Au sein d'une résidence sécurisée avec espace vert. Très bien situé avec commerces au pied de la résidence.
Appartement vendu loué en meublé avec une excellente rentabilité de 6,1%.
Loyer HC de 970Euros 130Euros de charges. Au sein d'une résidence sécurisée avec espace vert, à seulement 500 mètres du Métro Flachet et 10 minutes à pied du centre des Gratte-Ciel (TNP, Mairie, Avenue Henri Barbusse, Marché, Carrefour...).

Appartement très lumineux en étage élevé avec ascenseur.
Aucune perte de place pour ce logement composé d'une agréable pièce de vie donnant accès à un premier balcon exposé plein EST qui vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une cuisine semi ouverte équipée avec de nombreux rangements vient compléter ce séjour pour un total de 28 m². 2 chambres séparées baignées de lumière donnant accès à un 2ème balcon.
Salle de douche fonctionnelle - WC séparé - Entrée avec placard mural.
Belles prestations pour cet appartement : Double vitrage PVC. Volets roulant électrique. Chauffage collectif urbain. Nombreux rangements. Parking collectif. Cave.
Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez l'agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au [Coordonnées masquées].
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 Euros et 1330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)