Maison 193m² à vienne

Maison de ville lumineuse avec parking, terrasse et jardin au coeur de Vienne, à 20 minutes en train de Lyon centre.



Bien rare à la vente, cette très jolie maison de ville de 193 m2 est issue de la rénovation complète en 2020 d?un ancien bâtiment urbain.



D'excellent standing, son agencement parfaitement optimisé répond à toutes les attentes contemporaines : large pièce à vivre lumineuse et vaste cuisine ouvertes sur la terrasse, 4 chambres, 1 vaste bureau, 3 salles de douche et 1 grande buanderie.



Avec sa décoration contemporaine (parquet, fenêtres aluminium, béton ciré) et ses multiples rangements sur mesure, c'est une maison prête à emménager.



Elle conjugue des luxes rares en plein centre de Vienne :

- une atmosphère calme et sans vis à vis

- un jardin calme et ensoleillé dévoilant des vues sur Vienne et sur le Rhône

- un garage pour 2 voitures, une vaste terrasse avec pergola



Les commerces, le marché, les restaurants sont à ses pieds.

La gare est à 3 minutes à pieds et Lyon centre à 20 minutes en train.



Logement très performant (DPE C & A

Système de chauffage mixte performant (pompe à chaleur avec Climatisation et convecteur électrique)

Maison de 2020 bénéficiant d?une garanti décennale jusqu?en 2030.