Maison de ville - beausoleil - proximite immediate monaco

Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située à deux pas de la Principauté de Monaco.
Ayant une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain de 650 m², cette propriété exceptionnelle se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, avec un accès direct à un jardin commun.

Le premier appartement d'environ 114 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-jardin : un vestibule, une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste séjour avec cheminée, un toilette invité.
- À l'étage : trois chambres et deux salles de douche, le tout accessible par un ascenseur intérieur.

Le second appartement d'environ 72 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux donnant sur le jardin et une cuisine indépendante.
- À l'étage : deux chambres et une salle de bain.

Bénéficiez du privilège d'une proximité immédiate à Monaco et du charme tranquille d'un cadre verdoyant.

Stationnement en location disponible sur le terrain mitoyen.

Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/