LONGERE INDIVIDUELLE - A 9KM DE STENVOORDE - SEMI PLAIN PIED - 167m2 - 6CH - 1BUREAU - PEU ENERGIVORE - POMPE A CHALEUR - EXTENSION SOUMIS A GARANTIES DECENNALES - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE - STATIONNEMENT PRIVATIF - IDEAL TELETRAVAIL/ FAMILLE NOMBREUSE - SECTEUR CALME, VERDOYANT - PROCHE COMMERCES, ECOLES...
Maison à vendre à Houtkerque
Vous recherchez un havre de paix pour une petite famille dans un secteur calme et proche de toutes commodités? Ce bien s'adresse à vous!
Pour visiter contactez BEN au [Coordonnées masquées]
Votre conseiller Ben Sofian a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette agréable maison en typologie flamande aux beaux volumes rénovée et profitant d'une extension récemment réalisée soumise à garanties décennales sur la commune convoitée de Houtkerque.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée distribuant une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur un jardin bien exposé sans vis-à-vis.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Les pièces de nuits vous offriront six belles chambres à coucher (allant de 9 à 16m2) dont deux au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou bien salle de jeux.
Enfin, l'aspect semi plain pied, les volumes de vies généreux, la pompe à chaleur, la rénovation récente..... le jardin, le secteur campagne finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contactez Sofian au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours
Maison à vendre à Houtkerque
Vous recherchez un havre de paix pour une petite famille dans un secteur calme et proche de toutes commodités? Ce bien s'adresse à vous!
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Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle entrée distribuant une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant un accès direct sur un jardin bien exposé sans vis-à-vis.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Les pièces de nuits vous offriront six belles chambres à coucher (allant de 9 à 16m2) dont deux au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou bien salle de jeux.
Enfin, l'aspect semi plain pied, les volumes de vies généreux, la pompe à chaleur, la rénovation récente..... le jardin, le secteur campagne finiront de combler vos attentes.
Pour visiter contactez Sofian au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : https://www.géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 544 940 - Lille Métropole
RCP En cours
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 167m² à steenvoorde
239 900 €