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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SILVA THIERRY
à Marseille-2e
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Appartement 80m² à marseille-9e
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En EXCLUSIVITE chez Keller Williams Prado, au sein dune résidence intimiste de 46 appartements, venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 situé dans le 9ème arrondissement de Marseille Chemin de Joseph Aiguier.
Vous serez séduit par la luminosité de ce T4 alliant calme et commodités à proximité, et jouissant dune architecture contemporaine et aérée. Il dispose d'une terrasse de plus de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis !
-Une cuisine ouverte aménagée chez Lapeyre (garantie)
-Une suite parentale avec 1 salle deau attenante
-Deux chambres enfants
-Une salle de bain et des toilettes séparés
Volets électrique / double vitrage et chauffage collectif (radiateurs).
Possibilité dacquérir un box en supplément de 28m2.
Accès rapide aux autoroutes, et à proximité du métro M2 « Dromel ». Les structures scolaires et sportives ainsi que de nombreux espaces verts sont à 2 pas.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités urbaines.
Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter:
Elena SUAREZ - Agent KW Prado Euromed
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
(EI) RSAC 877 608 109
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Vous serez séduit par la luminosité de ce T4 alliant calme et commodités à proximité, et jouissant dune architecture contemporaine et aérée. Il dispose d'une terrasse de plus de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis !
-Une cuisine ouverte aménagée chez Lapeyre (garantie)
-Une suite parentale avec 1 salle deau attenante
-Deux chambres enfants
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Volets électrique / double vitrage et chauffage collectif (radiateurs).
Possibilité dacquérir un box en supplément de 28m2.
Accès rapide aux autoroutes, et à proximité du métro M2 « Dromel ». Les structures scolaires et sportives ainsi que de nombreux espaces verts sont à 2 pas.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités urbaines.
Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter:
Elena SUAREZ - Agent KW Prado Euromed
[Coordonnées masquées]
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(EI) RSAC 877 608 109
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: ESMBH-3105C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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