Maison 57m² à vailly-sur-aisne

Située sur une charmante petite commune à proximité de Vailly-sur-Aisne offrant toutes les commodités, maison ancienne d'environ 57 m2 de plain-pied offrant un potentiel d'agrandissement de la superficie habitable. En rez-de-chaussée, une entrée sur couloir desservant une cuisine séparée aménagée équipée avec espace dinatoire, un salon, une chambre, une salle de bains avec baignoire, une buanderie chaufferie et pour finir des toilettes séparés. Une dépendance d'environ 34 m2 au sol est accessible directement par la cuisine pouvant permettre d'agrandir la superficie habitable sur deux niveaux pour y créer un salon salle à manger en rez-de-chaussée et des pièces à l'étage, permettant de transformer le salon existant en une deuxième chambre de plain-pied. En extérieur, un jardin comprenant deux parcelles non attenantes pour une superficie totale de 467 m2, un garage pouvant stationner un véhicule et une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillo battante, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont générés par une chaudière au gaz de ville datant d'une dizaine d'année, le toit en tuile mécanique a été refait en 2016, l'assainissement est individuel est fonctionnel mais non conformes aux nouvelles normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Vailly-sur-Aisne : [Coordonnées masquées] Agence de Fismes : [Coordonnées masquées] Référence agence: 9702