Découvrez ce superbe duplex de 145 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Verrières-le-Buisson, à proximité immédiate des commerces de la rue principale. Ce bien rare allie volumes généreux, charme authentique et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger doté d'une cheminée. Un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente. Sur ce même niveau, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bains privée, comprenant douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.
En montant au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, une grande buanderie, une cave de 6 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 15 m² vous attendent, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement présente l'avantage d'offrir les surfaces généreuses d'un pavillon sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'une maison individuelle : ne manquez pas l'opportunité de le visiter dès aujourd'hui, contactez-moi !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29888097)
Au 1er étage, vous serez immédiatement séduit par une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-salle à manger doté d'une cheminée. Un escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail ou comme coin détente. Sur ce même niveau, une suite parentale vous attend avec son dressing, sa salle de bains privée, comprenant douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.
En montant au 2e étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, une grande buanderie, une cave de 6 m² ainsi qu'une cour privative d'environ 15 m² vous attendent, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement présente l'avantage d'offrir les surfaces généreuses d'un pavillon sans avoir les contraintes liées à l'entretien d'une maison individuelle : ne manquez pas l'opportunité de le visiter dès aujourd'hui, contactez-moi !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1172 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29888097)
Référence: 645662
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 145m² à verrieres-le-buisson
549 000 €