En EXCLUSIVITÉ, Fatiha OUKADIR est ravie de vous présenter cette belle opportunité de vente de murs et fonds de commerce sur la commune d'Homécourt (54310).
Situé en plein coeur du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et une excellente visibilité.
Caractéristiques du Bien : - Surface commerciale de 67 m², incluant un espace fumeur (SAS), une cuisine équipée et deux WC. - Accessibilité PMR : Entrées et sanitaires conformes aux normes pour fauteuils roulants. - À l'extérieur, une cave permet le stockage des marchandises et équipements. - Terrasse octroyée par la Mairie, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients en extérieur.
Activités commerciales incluses : - Licence IV, indispensable pour la vente de boissons alcoolisées. - Point de vente PMU et Française des Jeux (FDJ), garantissant une clientèle régulière.
Opportunités d'expansion : Possibilité d'acquérir par la suite une dépendance attenante de 70 m² et un appartement de 65 m² situé au-dessus du commerce, pour une potentielle extension et une habitation.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un emplacement stratégique et rentable à Homécourt !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi pour une visite exclusive.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 130 200 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 117 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 11 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 13 200 ¤ TTC (11.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 9.40 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 117 000 ¤. (gedeon_26118_29883972)
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Référence: 645605 Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 500 €. Honoraires d'agence de 9.4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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