VENTE EN VIAGER OCCUPÉ
Découvrez cet appartement T2 de 46,77 m² (36,55 m² en loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de deux étages, proche de l'Orb, de la plage et de la capitainerie. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m² fermée, actuellement aménagée en salle à manger. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans une petite copropriété calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative.
'Les plus' : fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, ravalement de façade, fermeture et enrobé du parking de la résidence réalisés en 2024.
INFORMATIONS VIAGER OCCUPÉ UNE TÊTE :
- Homme : 78 ans
- Valeur du bien : 153005 ¤
- Bouquet : 53005 ¤
- Rente : 355 ¤ / mois
- Taxe foncière : 680 ¤
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 005 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875053)
Découvrez cet appartement T2 de 46,77 m² (36,55 m² en loi Carrez), idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de deux étages, proche de l'Orb, de la plage et de la capitainerie. Exposé sud-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m² fermée, actuellement aménagée en salle à manger. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Situé dans une petite copropriété calme, verdoyante et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative.
'Les plus' : fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, ravalement de façade, fermeture et enrobé du parking de la résidence réalisés en 2024.
INFORMATIONS VIAGER OCCUPÉ UNE TÊTE :
- Homme : 78 ans
- Valeur du bien : 153005 ¤
- Bouquet : 53005 ¤
- Rente : 355 ¤ / mois
- Taxe foncière : 680 ¤
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 53 005 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29875053)
Référence: 1362655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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53 005 €