Maison 107m² à pont-d'ouilly

NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, proche Pont d'Ouilly, ses commerces et de l'Orne, nous vous proposons cette propriété de caractère et chargée d'histoire sur un grand jardin de 4300 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une salle à manger, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres, une salle de bains familiale et wc séparé. 2 caves en sous-sol dont une avec la chaudière du chauffage central. Nombreuses dépendances dont une ancienne chapelle, un four à pain et un garage. Travaux de rénovation à prévoir. REFERENCE : DH48P - PRIX : 169 200 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,75 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : [Coordonnées masquées]. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY Suisse Normande under an hour from the ferry port is this character property with original features and large garden of 4300m² situated in a beautiful area with the river close by and all amenities in walking distance. Entrance porch leading to a dining room, kitchen, large living room with feature fireplace and exposed beams, 3 bedrooms, family bathroom and separate wc. Below are 2 cellars, one with central heating boiler. There are also outbuildings of an old chapel, bread oven and garage. This property needs updating. REFERENCE : DH48P - PRICE: 169 200 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.