Situé sur la commune de Viais en village au calme de son impasse et à 2.5 km du bourg de Pont Saint Martin (ramassage scolaire sur place), cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové à partir de 2007 (électricité, isolation, ouvertures,. ).
Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie !
À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage.
Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis !
Pour visiter ce bien, un seul numéro [Coordonnées masquées]. Référence du bien : 1432C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_48805_29886107)
Il est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert-bois, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC et une grande salle de réception de 67 m² (isolée et chauffée) de quoi faire plusieurs chambres ou suite parentale ou prolonger la pièce de vie !
À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres (12.50 m², 15.20 m² et 16.90 m²), et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
De plus, en annexes, ce bien possède 80 m² de bâtiments en pierres avec toilettes (garage, caves, local vélo, grenier, dépendances), deux terrasses (13 m² et 20 m²) et des préaux et autres annexes de stockage.
Enfin l'ensemble est situé sur un terrain de 1400 m² entièrement clos et sans vis à vis !
Pour visiter ce bien, un seul numéro [Coordonnées masquées]. Référence du bien : 1432C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_48805_29886107)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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