1 266 000 €
125 m² / 995 m²
8 pièces
"INCROYABLE" : c'est ce que nous nous sommes dit en profitant du calme et de la vue. Un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Pyla et à deux pas du prestigieux établissement "La Co(o)rniche", découvrez cette propriété unique sur 2 niveaux. Sur un vaste terrain arboré, bordé par la forêt, cette maison de 5 chambres allie charme et potentiel. Rénovée partiellement, laissez vous porter pour faire de cet espace, votre lieu de vie. La pièce de vie offre une belle opportunité pour créer un espace à votre image. Calme absolu, environnement exceptionnel, cette maison attend votre touche finale pour devenir un endroit magique. Pour faciliter votre projection, des photos home staging générées par IA ont été intégrées à l'annonce, offrant un aperçu des possibilités infinies de ce lieu cependant, elles ne remplaceront jamais vos ressentis en la visitant alors, contactez-nous. Un bien rare, à visiter sans tarder qui est évidemment complété par un grand garage. Guy Hoquet - L'agence Signature à La Hume O5 57 52 88 24 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur d'exception pour cette villa 5 chambres au super pyla
1 266 000 €