Troyes maison 234 m2 proche centre ville

Proche du centre-ville de Troyes et de toutes commodités, nous vous présentons une maison habitable de plain-pied de type 7 d'une surface de 234,92 m2 habitable. Cette maison pleine de charme est composée d'une entrée, un salon/séjour avec accès au jardin, une cuisinée équipée (Schmitt), cellier, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un toilette séparé.
Au premier étage une mezzanine très lumineuse avec possibilités de créer une chambre supplementaire, une salle d'eau avec wc suspendu, une chambre, l'étage est climatisé.
Complétée par un sous-sol parfaitement agencé avec un coin jeux, une chaufferie, buanderie et cave.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure, ainsi qu'un garage, le jardin est exposé plein sud, ombragé par des arbres fruitiers, sur une parcelle d'environ 700m2.
Informations techniques : fenêtre double vitrage pvc, chauffage gaz de ville et climatisation, parquet chene, marbre...
Informations pratiques : 15min à pied de la gare de Troyes, 10min à pied du lycée Camille Claudel, 10min à pied des écoles primaires, ligne bus 3 et 21.
Informations financières: Panneau publicitaire 4x3 actuellement loué 2500€/ an, taxe fonciere 2009€.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'