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à Marigny-Brizay
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à Saint-Avertin
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à Tours
À vendre t3 libre tours centre avec grande terrasse et parking privatif!
— Tours 37000 —
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Opportunité à saisir!
À Vendre : Appartement T3 en Parfait État avec Grande Terrasse Exposée Sud - Tours Centre
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur de Tours Centre avec cet appartement T3 en parfait état.
Situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien dispose d'une très grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Inclus : une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
- Type : T3 (3 pièces)
- Superficie : 58m2
- Très grande terrasse exposée sud
- Ascenseur
- Stationnement privatif en sous-sol
- Vendu libre de toute occupation
- DPE : B, faible consommation énergétique
Localisation :
- Emplacement privilégié en plein cœur de Tours, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Copropriété :
- Nombre de lots principaux : 97
- Nombre de lots secondaires : 132
- Charges courantes annuelles : 570,76 € ( hors part locative de 968€ )
- Fonds travaux : 391,07
Prix : 176 150 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne ratez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Inclus : une place de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
- Type : T3 (3 pièces)
- Superficie : 58m2
- Très grande terrasse exposée sud
- Ascenseur
- Stationnement privatif en sous-sol
- Vendu libre de toute occupation
- DPE : B, faible consommation énergétique
Localisation :
- Emplacement privilégié en plein cœur de Tours, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Copropriété :
- Nombre de lots principaux : 97
- Nombre de lots secondaires : 132
- Charges courantes annuelles : 570,76 € ( hors part locative de 968€ )
- Fonds travaux : 391,07
Prix : 176 150 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2908
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 570 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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