Spacieux appartement t3 avec balcon / garage + cave

ACCORIMM vous invite à venir visiter au plus vite ce spacieux et traversant T3 de 80m2 habitables avec un grand balcon à vivre de 8m2 en étage élevé avec vue dégagée, situé dans une copropriété de bon standing à Villeurbanne Grandclément (proximité du quartier prisé de Montchat).
Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble, telles que commerces, écoles (collège, lycée...), banques et des transports tels que le tramway T3 (vers Part-Dieu et l'aéroport), les bus C3, C11, C26, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T6 (desservant les hôpitaux neuro/cardio et la Doua).
L'appartement se compose d'un grand séjour de 25m2 côté Sud, d'une cuisine entièrement équipée avec une loggia attenante, de deux grandes chambres équipées de placards muraux, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'une entrée avec placard pour faciliter le rangement.
Le gros avantage : sa situation géographique, notamment avec l'arrivée du tram T6, le réaménagement de la place Grandclément avec espace vert et esplanade. Un investissement d'avenir pour les audacieux !
L'appartement est vendu avec une cave, et avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3.816€, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Pas de procédure en cours, la copropriété compte 25 lots.