Appartement centre ville 3 pièce(s) 79 m2 avec terrasse et parking

Quartier de Lancrel, très bel appartement au 3ème étage ( sans ascenseur) avec une vue exeptionnelle et une terrasse agréable, comprenant :
Une vaste entrée avec placard, un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable , deux chambres, couloir avec de nombreux placards, grande cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc et buanderie.
Avec cet appartement sont vendus une cave et une place de parking en sous-sol . Immeuble avec accès sécurisé, très bien situé.
Chauffage collectif relié à la chaudière à bois de la ville.
Budget : 114 575 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 114 375 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an D
Emission de gaz à effet de serre : E CO2/m²/an 53
Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1217 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .