L'Haÿ les Roses, secteur du Petit Robinson,
Venez découvrir cette maison familiale située dans un secteur résidentiel, agréable et calme.
Devant la maison, un espace extérieur arboré vous mène au sas d'entrée. Puis, entrez, imaginez un bel espace d'accueil pour y installer un dressing pour vos manteaux et un meuble pour ranger vos chaussures.
Au rez-de-chaussée un garage de 30m2 vous permettra d'y stationner vos véhicules mais aussi une autre pièce pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou chambre d'ami.
Emprunter un bel escalier pour accéder au premier étage.
A cet étage un palier dessert :
- un séjour spacieux et lumineux,
- une cuisine, avec un accès direct à une belle et agréable terrasse de 13m2 et son escalier qui descend dans le jardin
- un bureau ou chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au second étage, le palier dessert :
- 3 ou 4 chambres
- une salle d'eau avec wc
- un placard
L'atout majeur le jardin et ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 12m2.
Cette maison offre un fort potentiel après un petit rafraichissement.
A proximité, les bus 187 et 192 seront vos transports privilégiés :
- Bus 187 pour rejoindre la porte d'Orléans en 30mn et le RER Bagneux en 13mn
- Bus 192 pour rejoindre le RER Bourg La Reine en 8 mn
- Bus 172 pour rejoindre le métro Villejuif ligne 7 en 20mn
Concernant le établissements scolaires :
- Ecole maternelle à 5mn à pieds
- Collège Pierre Ronsard à 12mn à pied
Pour les commerces :
- Intermarché à 5mn à pied
- Le marché tous les mercredis Avenue Henri Barbusse derrière la maison
Vous recherchez votre futur nid douillet pour y passer de supers moments en famille, contactez-nous :
Sylvie : [Coordonnées masquées]
Jefferson : [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868821)
Venez découvrir cette maison familiale située dans un secteur résidentiel, agréable et calme.
Devant la maison, un espace extérieur arboré vous mène au sas d'entrée. Puis, entrez, imaginez un bel espace d'accueil pour y installer un dressing pour vos manteaux et un meuble pour ranger vos chaussures.
Au rez-de-chaussée un garage de 30m2 vous permettra d'y stationner vos véhicules mais aussi une autre pièce pouvant être aménagée en buanderie, bureau ou chambre d'ami.
Emprunter un bel escalier pour accéder au premier étage.
A cet étage un palier dessert :
- un séjour spacieux et lumineux,
- une cuisine, avec un accès direct à une belle et agréable terrasse de 13m2 et son escalier qui descend dans le jardin
- un bureau ou chambre
- Une salle d'eau avec WC
Au second étage, le palier dessert :
- 3 ou 4 chambres
- une salle d'eau avec wc
- un placard
L'atout majeur le jardin et ses arbres fruitiers et son abri de jardin de 12m2.
Cette maison offre un fort potentiel après un petit rafraichissement.
A proximité, les bus 187 et 192 seront vos transports privilégiés :
- Bus 187 pour rejoindre la porte d'Orléans en 30mn et le RER Bagneux en 13mn
- Bus 192 pour rejoindre le RER Bourg La Reine en 8 mn
- Bus 172 pour rejoindre le métro Villejuif ligne 7 en 20mn
Concernant le établissements scolaires :
- Ecole maternelle à 5mn à pieds
- Collège Pierre Ronsard à 12mn à pied
Pour les commerces :
- Intermarché à 5mn à pied
- Le marché tous les mercredis Avenue Henri Barbusse derrière la maison
Vous recherchez votre futur nid douillet pour y passer de supers moments en famille, contactez-nous :
Sylvie : [Coordonnées masquées]
Jefferson : [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868821)
Référence: 340939724742
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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